新北市新莊區 電梯大樓 明日城雲開,抗震宅,景觀戶,信華六街12號11樓

最近更新:2019-11-13 09:49:08
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  • 法拍價 : 1,492 (約 27.11 萬/坪)
  • 物件編號:107星61722聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):信華六街12號11樓
  • 面積:建物:181.95㎡ (約55.04坪)土地:29.75㎡ (約9坪) 參考資料
  • 單價:8.2 萬/㎡ (約 27.11 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:6 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:信華六街12號11樓
    ◆主建物坪數:27.13坪
    ◆附屬坪數:2.99坪
    ◆公設坪數:14.11坪
    ◆車位坪數:10.81坪 (含停車位編號148)
    ◆土地坪數:9.0坪
    ◆房屋樓層:所在樓層11樓/總樓層19樓
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪

    【社區簡介】 「明日城雲開」
    ◎「雲開」為勝旺建設於泰山區中環路預售案,地屬溫仔圳重劃區,為明日城造鎮計劃之一
    ◎新日鐵制震住宅,劃寬6米寬的林蔭人行步道,營造出休閒氛圍
    ◎社區休閒設施則包含健身房、會議室、媽媽教室,和兒童圖書室
    ◎社區總戶數236戶包括20間店面
    ◎「雲開」分為A、B共2棟,皆為單層6戶規劃,A6、A5戶面中環路,A1~A4、B1~B4等戶別則是面中庭花園
    ◎坪數規劃:A1、A4、B1、B4戶是坪數43坪、3房格局;A2、A3、B2、B3戶是32坪的2房設計,A5、A6規劃41坪3房,B5、B6則為39坪的2房空間
    【案件特色】 
    ◎本戶B1棟,新莊門牌,邊間,景觀戶
    ◎銀行專約提供「優惠利率最低1.44%、額度8成」房屋貸款
    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎交通動線:位在台65線快速道路西側及中山路兩側地區,與新莊副都心、頭前重劃區同屬於大新莊策略區,捷運「三環三線」政策的串連,三條交通軸線為捷運新莊線、機場線及65快速道路
    ◎生活機能:新莊副都心、頭前重劃區與塭仔圳重劃區皆圍繞著大新莊市中心,仰賴市中心便利、成熟的生活機能
    ◎鄰近學區:新泰國小,新泰國中
    ◎含停車位編號148
    【法院筆錄】 ﹝查封後承租,點交﹞
    1‧107年12月12日現況調查表所載,本件建物係出租予第三人,租期自107年10月1日起至108年9月30日止,未訂立書面租賃契約。本件建物係於107年6月11日囑託新北市新莊地政事務所辦理查封登記完畢,債務人於查封後將本件建物出租予第三人,該租賃契約對債權人不生效力,本件拍定後點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 09/03 底標價:1865 萬 (2019年)
    第二拍 09/17 底標價:1492 萬
    第三拍 未定 底標價:1194 萬

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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